Appartement 3de verdieping

Op de 3de verdieping komt er een leuk 1 slaapkamer appartement met mezzenine en dakterras.
Het dakterras kan je betreden vanaf de gang en ligt een halve verdieping lager en is in gemeenschappelijk gebruik met het appartement op de 2de verdieping.

De mezzenine ligt boven de badkamer en slaapkamer en kan je betreden vanuit de woonkamer. Dit zal een polyvalente ruimte worden en kan door de huurder zelf worden ingevuld.

Via de IKEA keukenplanner heb ik al een aantal 3D ontwerpen gemaakt en het leuke is dat je ook de rest van de kamer kan inrichten, want zo heb je dan een beter idee van het totaal ontwerp.

Ik stel jullie graag voor aan...

Ontwerp 1

Een open, L-vormige keuken met een deel onder een schuin dak.
Dit is een vrij praktische opstelling aangezien je veel vloerruimte hebt en je daardoor optisch een grotere ruimte hebt.

Ontwerp 2

Om het idee van de schiereiland door te trekken is dit esthetisch een hele mooie keuken, maar ik denk dat ik pas kan beslissen wat voor keuken het gaat worden als de muur is uitgebroken en ik kan beoordelen hoe "groot" de ruimte is.

Als de ruimte optisch al erg klein in dan ga ik voor ontwerp 1.

Origineel plan

Nieuwe indeling

Read More

IKEA keukenplannen deel 1

Zoals ik al vaker aangaf gaan wij low-budget renoveren en dat wil zeggen dat wij hooguit voor elke verdieping €5.000 hebben gereserveerd.

Met zo weinig geld koop je geen dure keuken of een design badkamer, maar zoek je een aternatief en omdat ik onwijs tevreden was over onze IKEA keuken in het vorige huis, viel dit keer de keuze niet in twijfel.

Ook omdat IKEA momenteel die prachtige eiken frontjes in de collectie heeft waar ik naar zocht was de keuze snel gemaakt.

Omdat wij 2 keukens hebben wilde ik in beide verdiepingen volledig iets anders.

Voor beneden kies ik dus de eiken fineer fronten en voor boven gewoon wit, maar dan wel met een marmer blad en messing kraan om het geheel af te maken.

Omdat ik ondertussen een kei ben in het ontwerpen van keukens in de keukenplanner heb ik onze keukens als in detail gezet en hebben we een richtprijs.

Voor beide verdiepingen koos ik voor een schiereiland, beide keren meer uit noodzaak.

Omdat de huidige keuken van de 1de verdieping veel te diep in het appartement zit wilde we de keuken graag meer in de woongedeelte integreren, waardoor we van de huidige eetkamer een keuken moeten creëren. Maar ongelukkig genoeg heeft deze ruimte geen enkele muur vrij want aan elke wand zit er een deur, dus een gewone standaard keuken of in een L vorm is onmogelijk. Een volledig eiland ging ook niet omdat de kamer maar 15m2 is en dat is echt wel te klein voor een keukeneiland.

Dus een schiereiland was dé oplossing en ik ben er zeer tevreden over (zoals ik het zie in 3d).

Beneden op de gelijkvloers omwille van de zelfde reden.

Deze post wordt vervolgd..

Keuken gelijkvloers

Keuken 1ste verdieping

Read More

Het begin

18 maart is de notariële akte en zijn we officieel eigenaar van onze nieuwe woning in de Te Boelaerlei 23 in Borgerhout.

We kijken enorm uit naar deze uitdaging want er staat een renovatie van 400m2 op ons te wachten.

Mensen die ons kennen weten dat wij geen types zijn die de hamer pakken en heel het huis slopen om er iets modern van te maken. Nee, wij hebben respect voor de oudheid van het huis en zullen deze woning in ere herstellen en waar nodig opfrissen.

Dit herenhuis is gebouwd rond 1925 en wij kochten het over van een koppel dat er al 35 jaar in woonden. Het was een voormalig dierenartspraktijk dus veel mensen uit de buurt kennen dit huis.

Als wij zeggen; het huis met de rode deur, dan gaat er al een belletje rinkelen bij vele :)

Momenteel is dit huis ingedeeld als ééngezinswoning, maar wij zullen het huis opsplitsen in 4 appartementen.

Voorlopig zullen we de gelijkvloers gebruiken als office, showroom en stock, maar als onze plannen ooit wijzigen wat betreft Kif Kef kan dit perfect als een -een slaapkamer- appartement dienen.

De eerste verdieping en de eerste tussenverdieping wordt onze privéruimte en de 2de en de 3de verdiepingen zullen we verhuren.

De 2de tussenverdieping zal online komen te staan op Airbnb en zullen we gebruiken als logeerruimte.

Een volgende update zal volgen tegen eind maart, we houden jullie op de hoogte!

Tot ziens!

Read More